臺中法院 115助申930三
臺中市大肚區萬陵段704地號
應買
不點交
待拍
768萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/4 ~ 2026/12/03
案件種類：
土地
總底價：
768萬
保證金：
230.4萬
總坪數：
269.2坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
269.2 坪
總現值：
890 萬
拍後增值：
122 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 大肚區 萬陵段
704地號，面積 323.4 m2，持分 7/10，160 萬
2.
臺中市 大肚區 萬陵段
728地號，面積 651.2 m2，持分 7/10，448 萬
3.
臺中市 大肚區 萬陵段
767地號，面積 296.8 m2，持分 7/10，160 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/10，總底價 1,200萬，保證金 360萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
2拍，2026/8/7，總底價 960萬，保證金 288萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
3拍，2026/9/4，總底價 768萬，保證金 230.4萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地查封時為道路用地，不動產使用之法律關係由拍trial另共有人有優先承買權。
3.
假扣押禁止處分限制登記於拍定後塗銷。 六、土地使用分區部分為道路用地，部分住宅區用地。
土地增值 (3)
1.
臺中市 大肚區 萬陵段 704地號
323.4 m2 × (7/10) × 10,000 元 - 160 萬元
= 66.4萬元
2.
臺中市 大肚區 萬陵段 728地號
651.2 m2 × (7/10) × 10,000 元 - 448 萬元
= 7.9萬元
3.
臺中市 大肚區 萬陵段 767地號
296.8 m2 × (7/10) × 10,000 元 - 160 萬元
= 47.7萬元
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