臺中法院 115源25740
臺中市大肚區福安段3地號
3拍
點交
待拍
628.5萬
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- 2026/9/3 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
628.5萬
保證金：
188.6萬
總坪數：
1,401.7坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
1,401.7 坪
總現值：
509.7 萬
拍後增值：
-118.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大肚區 福安段
3地號，面積 4,633.8 m2，持分 1/1，628.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/5，總底價 982萬，保證金 327萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 785.6萬，保證金 235.7萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院查封時，債務人不在場，經地政人員指界稱，拍賣土地為雜木林，部分有墳墓坐落，除墳墓坐落之土地外，其餘土地按現況點交。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
拍賣之土地查無三七五租約登記。 六、本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或合法登 記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開 但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
4.
本件拍賣土地以現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積與拍賣公告不符 請求增減價金。
5.
投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任 狀、委任人之身分證明文件、受任人之身分證正本、印章；投標人為外國人 者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規定，向土地或建物所在地市 縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大肚區 福安段 3地號
4,633.8 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 628.5 萬元
= -118.8萬元
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