臺中法院 115助申930二
臺中市大肚區仁德段655地號
應買
不點交
待拍
141萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/4 ~ 2026/12/03
案件種類：
土地
總底價：
141萬
保證金：
42.3萬
總坪數：
39.1坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
39.1 坪
總現值：
129.3 萬
拍後增值：
-11.7 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大肚區 仁德段
655地號，面積 16.4 m2，持分 7/10，13 萬
2.
臺中市 大肚區 仁德段
741地號，面積 168.3 m2，持分 7/10，128 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/10，總底價 220萬，保證金 66萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
2拍，2026/8/7，總底價 176萬，保證金 53萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
3拍，2026/9/4，總底價 141萬，保證金 42.3萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地查封時為道路用地，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優先承買權。
2.
假扣押禁止處分限制登記於拍定後塗銷。 六、土地使用分區為道路用地。
土地增值 (2)
1.
臺中市 大肚區 仁德段 655地號
16.4 m2 × (7/10) × 10,000 元 - 13 萬元
= -1.5萬元
2.
臺中市 大肚區 仁德段 741地號
168.3 m2 × (7/10) × 10,000 元 - 128 萬元
= -10.2萬元
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