臺中法院 115助申930一
臺中市龍井區新東段109地號
特拍
不點交
待拍
82.2萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/16 週五 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
82.2萬
保證金：
25萬
總坪數：
16.2坪
坪單價：
5.1萬/坪
持分地坪：
16.2 坪
總現值：
135 萬
拍後增值：
52.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 龍井區 新東段
109地號，面積 2 m2，持分 1/1，5.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺中市 龍井區 新東段
127地號，面積 51.6 m2，持分 1/1，77 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/10，總底價 160萬，保證金 48萬，坪單價 9.9萬/坪，流標
2拍，2026/8/7，總底價 128萬，保證金 38.4萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
3拍，2026/9/4，總底價 102.4萬，保證金 31萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
應買，2026/9/4~2026/12/3，總底價 102.4萬，保證金 31萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示。
2.
土地查封時為道路用地，應買人請自行查證，拍定後不點交。
3.
假扣押禁止處分限制登記於拍定後塗銷。 六、土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (2)
1.
臺中市 龍井區 新東段 109地號
2 m2 × (1/1) × 25,200 元 - 5.2 萬元
= -0.2萬元
2.
臺中市 龍井區 新東段 127地號
51.6 m2 × (1/1) × 25,200 元 - 77 萬元
= 53萬元
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