屏東法院 115荒16576三
屏東縣恆春鎮大光段842-5地號
特拍
不點交
待拍
16萬
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- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
5.1坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
總現值：
22.1 萬
拍後增值：
6.1 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 大光段
842-5地號，面積 136.1 m2，持分 1/8，16 萬
(國家公園區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/6/30，總底價 31萬，保證金 6.2萬，坪單價 6萬/坪，流標
2拍，2026/7/21，總底價 24.8萬，保證金 5萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
3拍，2026/8/11，總底價 19.9萬，保證金 4萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
應買，2026/8/18~2026/11/17，總底價 19.9萬，保證金 4萬，坪單價 3.9萬/坪，停拍
停拍，2026/8/27，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件標別3拍賣標的842-5地號土地，位於門牌「屏東縣恆春鎮大光里大光 路25-1號」建物對面，依查封筆錄所載其上部分種植果樹，部分為雜草樹 木，且債權人陳報其上係種植荔枝樹，鑑價報告則表示係種植芒果樹，該 些地上之物皆不在本件拍賣範圍，且占有土地之使用權源不明。
2.
本件標別3係拍賣土地應有部分，因有無約定分管契約不明，故拍定(承 受、應買、承買(購))後不點交。
3.
本件標別3拍賣土地，依內部政國家公園署墾丁國家公園管理處土地使用分區證明書所載，係屬第二種一般管制區之鄉村建築用地。因係編為國家公 園區內之土地，其所有權之移轉有土地法第17條至20條規定適用，如承買 人為大陸地區人民、法人、團體或其他機構，或其於第三區投資之公司， 則需受臺灣地區與大陸地區人民關係條例第69條之限制，請投標(承受、應 買、承買(購))人注意。
4.
本件標別3僅拍賣土地之應有部分，其上之物均不在本件拍賣範圍，且占有 土地之使用權源不明，拍定(承受、應買、承買(購))後需自行解決土地使 用關係，請投標(承受、應買、承買(購))人注意。六、本件標別3係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買(購)權。若共有 人之一到場投標且得標，其餘共有人即無優先承買(購)權。
5.
本件標別3拍賣土地，其上作物之權利人如符合土地法第107條、民法第 460-1條所之規定，則有優先於土地共有人之優先承買(購)權，請投標(承 受、應買、後順位承買(購))人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 大光段 842-5地號
136.1 m2 × (1/8) × 13,000 元 - 16 萬元
= 6.1萬元
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