屏東法院 115荒16576三
屏東縣恆春鎮大光段842-5地號
1拍
不點交
待拍
31萬
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- 2026/6/11 更新
拍賣日期：
2026/6/30 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
31萬
保證金：
6.2萬
總坪數：
5.1坪
坪單價：
6萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
總現值：
22.1 萬
拍後增值：
-8.9 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 大光段
842-5地號，面積 136.1 m2，持分 1/8，31 萬
(國家公園區 )
法院筆錄 (8)
2.
本件標別3拍賣標的842-5地號土地，位於門牌「屏東縣恆春鎮大光里大光 路25-1號」建物對面，依查封筆錄所載其上部分種植果樹，部分為雜草樹 木，且債權人陳報其上係種植荔枝樹，鑑價報告則表示係種植芒果樹，該 些地上之物皆不在本件拍賣範圍，且占有土地之使用權源不明。
3.
本件標別3係拍賣土地應有部分，因有無約定分管契約不明，故拍定(承 受、應買、承買(購))後不點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
本件標別3拍賣土地，依內部政國家公園署墾丁國家公園管理處土地使用分區證明書所載，係屬第二種一般管制區之鄉村建築用地。因係編為國家公 園區內之土地，其所有權之移轉有土地法第17條至20條規定適用，如承買 人為大陸地區人民、法人、團體或其他機構，或其於第三區投資之公司， 則需受臺灣地區與大陸地區人民關係條例第69條之限制，請投標(承受、應 買、承買(購))人注意。
8.
本件標別3僅拍賣土地之應有部分，其上之物均不在本件拍賣範圍，且占有 土地之使用權源不明，拍定(承受、應買、承買(購))後需自行解決土地使 用關係，請投標(承受、應買、承買(購))人注意。六、本件標別3係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買(購)權。若共有 人之一到場投標且得標，其餘共有人即無優先承買(購)權。
9.
本件標別3 拍賣土地，其上作物之權利人如符合土地法第107條、民法第460-1條所之 規定，則有優先於土地共有人之優先承買(購)權，請投標(承受、應買、後 順位承買(購))人注意。
11.
本件於開標前，若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，縱已拍 定、承受、應買、承買(購)，本院亦得撤銷，無息返還已經繳交之款項， 拍定人、承受人、應買人、承買(購)人、債權人、債務人均不得異議，請 注意。
12.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。 另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍 賣，如已拍定、承受、承買(購)，仍得於分配精算後撤銷，請注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 大光段 842-5地號
136.1 m2 × (1/8) × 13,000 元 - 31 萬元
= -8.9萬元
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