屏東法院 115荒16576二
屏東縣恆春鎮大光段783地號
1拍
不點交
待拍
16.5萬
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- 2026/6/11 更新
拍賣日期：
2026/6/30 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
16.5萬
保證金：
3.3萬
總坪數：
23.1坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
23.1 坪
總現值：
10.7 萬
拍後增值：
-5.8 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 大光段
783地號，面積 10,977.5 m2，持分 1/144，16.5 萬
(國家公園區 )
法院筆錄 (6)
1.
本件標別2拍賣標的783地號土地，依查封筆錄記載暨所附照片、債權人陳 報及鑑價報告所示，其上有門牌為「屏東縣恆春鎮大光里大光路56之8號」 之未辦保存登記建物及車庫，其他部分並有種植荔枝樹及不知名果樹和生 長雜草，該些地上之物皆不在本件拍賣範圍，且占有土地之使用權源不 明。
2.
本件標別2係拍賣土地應有部分，因有無約定分管契約不明，故拍定(承 受、應買、承買(購))後不點交。
5.
本件標別2拍賣土地，依內部政國家公園署墾丁國家公園管理處土地使用分區證明書所載，係屬第二種一般管制區之農業用地。因係編為國家公園區 內之土地，其所有權之移轉有土地法第17條至20條規定適用，如承買人為 大陸地區人民、法人、團體或其他機構，或其於第三區投資之公司，則需 受臺灣地區與大陸地區人民關係條例第69條之限制，請投標(承受、應買、 承買(購))人注意。
6.
本件標別2僅拍賣土地之應有部分，其上之物均不在本件拍賣範圍，且占有 土地之使用權源不明，拍定(承受、應買、承買(購))後需自行解決土地使 用關係，請投標(承受、應買、承買(購))人注意。六、本件標別2係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買(購)權。若共有 人之一到場投標且得標，其餘共有人即無優先承買(購)權。
7.
本件標別2拍賣土地，其上建物之權利人如符合土地法第104條、民法第 426-2條第1項之規定，則有優先承買(購)權，另其上作物之權利人如符合 土地法第107條、民法第460-1條之規定，亦有優先承買(購)權，發生競合 時，應依成立時間之先後，定其優先承買(購)之順序，且皆優先於土地共 有人之優先承買(購)權，請投標(承受、應買、後順位承買(購))人注意。
8.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。 另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣，如已拍定、承受、承買(購)，仍得於分配精算後撤銷，請注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 大光段 783地號
10,977.5 m2 × (1/144) × 1,400 元 - 16.5 萬元
= -5.8萬元
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