澎湖法院 114義5946
澎湖縣湖西鄉紅羅??138號
2拍
點交
待拍
600萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/3 週二 下午 02:20
案件種類：
透天
總底價：
600萬
保證金：
120萬
總坪數：
83.3坪
坪單價：
7.2萬/坪
持分地坪：
58.4 坪
公告建坪：
83.3 坪
總現值：
59.9 萬
拍後增值：
-112.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
主建坪：
56 坪
附建坪：
2.5 坪
增建坪：
24.8 坪
其他內容：
3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 紅羅段
1777地號，面積 193.1 m2，持分 1/1，172 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
澎湖縣湖西鄉紅羅??138號，建號 155，持分 1/1，334.4 萬
一層：70.91二層：70.91三層：43.18合計：185.0 水箱2.25平方公尺、二層陽台面積：6.0平方公尺
2.
澎湖縣湖西鄉紅羅??138號，建號 224，持分 1/1，93.6 萬
增建第1層：60.74增建第2層：10.62增建第3層：10.62合計：81.98 (增建3層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/7，總底價 750萬，保證金 150萬，坪單價 9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
2.
無三七五租約登記。
3.
土地現 況：一湖西鄉紅羅段1777地號：有一建物坐落其上、圍牆，另有一車庫、空地，西側鄰建物， 東、南側鄰路，有無地上物坐落其上以實測為準。二湖西鄉紅羅段155建號：車庫部分為增建， 另定期日測量。承租人稱：建物無漏水、承租至民國117年11月25日，目視
4.
3樓房間有輕微壁 癌，1樓後方與增建部分相連處亦有壁癌。
5.
建物增建有部分面積跨越鄰地，請投標人注意拍 定後請自理。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 紅羅段 1777地號
193.1 m2 × (1/1) × 3,100 元 - 172 萬元
= -112.1萬元
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