橋頭法院 114勇75828
高雄市桃源區梅蘭段63地號
應買
不點交
待拍
64萬
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- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/9/24 ~ 2026/12/23
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
2,852.6坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
2,852.6 坪
總現值：
80.2 萬
拍後增值：
16.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 桃源區 梅蘭段
63地號，面積 9,430 m2，持分 1/1，64 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/15，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2026/8/12，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2026/9/16，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件標的土地於民國115年3月4日查封時，債務人不在場，據地政人員指界 稱，63地號土地上現為雜樹林，無路可通達，又債權人代理人表示系爭土地無 人管理；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之 農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投 標人及承受人注意。另投標人或承受人身分如係屬於第34條規定之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後；至投標人或承受人如因資格不 符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
5.
63地號土地係坐落於高雄市桃源區之土地，依原住民保留地開發管理辦法 第18條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途 外，其移轉之承受人以原住民為限。」承買人承買上揭土地應提出原住民身分 之證明。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 桃源區 梅蘭段 63地號
9,430 m2 × (1/1) × 85 元 - 64 萬元
= 16.2萬元
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