新竹法院 114周56121
新竹縣峨眉鄉赤柯山段408地號
3拍
不點交
待拍
217.6萬
- 2 點閱
- 0 列管
- 2026/6/15 更新
拍賣日期：
2026/6/25 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
217.6萬
保證金：
43.5萬
總坪數：
835.6坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
835.6 坪
總現值：
174 萬
拍後增值：
-43.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹縣 峨眉鄉 赤柯山段
408地號，面積 12,256.6 m2，持分 1/6，159.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新竹縣 峨眉鄉 赤柯山段
449地號，面積 1,439.1 m2，持分 1/2，57.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/20，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2026/5/28，總底價 256萬，保證金 51.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
2.
本院於民國115年1月6日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件40 體認定，而本件拍賣土地未經鑑界等程序，投標人應自行確認拍賣土地之實際 己之費用向地政機關等為申請，本院不代為處理。拍定後拍定人不得以現況與 墓、建物或其他地上物(均不在本件拍賣範圍)等座落，因其使用人及占用土地 標人或應買人特別注意。又本件土地係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約
4.
本件不動產有設定抵押權，拍定後抵押權塗銷。 有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之， 權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人或承受 六、本件拍賣土地屬農業發展條例第3條第1項第11款所稱之耕地，私法人除符正者，應認投標無效。又投標人於投標前應自行注意相關法律有關應買資格(條 記之不利益，請投標人於投標前審慎查證。 登載於拍賣公告內，惟實際土地上是否有建物、地上物或其他拍賣公告上所未 拍定後本院無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有重 意。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以上開事由、面積增 無徵收、協議價購等情事迭有異動，實際情形投標人於投標前應向相關主管機
5.
本件係拍賣土地之應有部分，於本院核發權利移轉證書前，如有經分割共
6.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之
7.
如有疑義可洽詢承辦股或洽訴訟輔導科(分機
8.
。
土地增值 (2)
1.
新竹縣 峨眉鄉 赤柯山段 408地號
12,256.6 m2 × (1/6) × 630 元 - 159.8 萬元
= -31.1萬元
2.
新竹縣 峨眉鄉 赤柯山段 449地號
1,439.1 m2 × (1/2) × 630 元 - 57.8 萬元
= -12.5萬元
以上資料由司法院新竹縣峨眉鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
