花蓮法院 114孝5291A
花蓮縣壽豐鄉萬豐段848地號
應買
不點交
待拍
25萬
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- 2026/7/10 更新
拍賣日期：
2026/7/9 ~ 2026/10/08
案件種類：
土地
總底價：
25萬
保證金：
5萬
總坪數：
46.8坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
46.8 坪
總現值：
29.4 萬
拍後增值：
4.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 萬豐段
848地號，面積 928.1 m2，持分 1/6，25 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/22，總底價 38萬，保證金 7.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/5/27，總底價 31萬，保證金 7萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/7/8，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本標係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本標土地查封時，據地政人員稱，未臨道路，其上為雜草樹木，使用狀況不明，應買人請自行查明注意。
3.
本件分2標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順 序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日 準時到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
4.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
5.
本標土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格，始得應買或承受。 六、本標土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
6.
依土地法第34條之1規定，本標土地共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 萬豐段 848地號
928.1 m2 × (1/6) × 1,900 元 - 25 萬元
= 4.4萬元
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