花蓮法院 114仁26349乙
花蓮縣壽豐鄉萬富段1078地號
1拍
點交
待拍
230萬
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- 2026/7/6 更新
拍賣日期：
2026/8/18 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
230萬
保證金：
46萬
總坪數：
279.2坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
279.2 坪
總現值：
175.4 萬
拍後增值：
-54.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 萬富段
1078地號，面積 980.1 m2，持分 1/2，122 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
花蓮縣 壽豐鄉 萬富段
1079地號，面積 866 m2，持分 1/2，108 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
4.
本標無抵押權。
5.
本件查封物分甲、乙標分別拍賣，債務人得到場指定拍定之標的物，否則由本院指定按 上開各標順序拍賣，如其中一宗賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用 時，其餘各宗雖達底價，亦不為拍定，縱已拍定亦可撤銷拍定。 六、本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人 無優先承買權。其中共有人僅對其擁有共有權之不動產主張優先承買時，則原拍定人不得拒 絕承買其餘之不動產。
6.
本標萬富段
7.
1079地號（豐坪路3段28巷）土地相鄰。萬富段1079地號土地臨路，其 上有10 顆落松，餘雜草叢生。
8.
上開農地使用人使用土地法律關係不明，其所有權人、耕地承租人若符合土地法第104 條、第107條、民法第426之
9.
460之1等規定則有優先承買權。該優先權人對其擁有優先權之 不動產主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 萬富段 1078地號
980.1 m2 × (1/2) × 1,900 元 - 122 萬元
= -28.9萬元
2.
花蓮縣 壽豐鄉 萬富段 1079地號
866 m2 × (1/2) × 1,900 元 - 108 萬元
= -25.7萬元
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