花蓮法院 114孝15395B03
花蓮縣豐濱鄉長虹段386-18地號
1拍
點交
待拍
53萬
- 10 點閱
- 0 列管
- 2026/6/15 更新
拍賣日期：
2026/7/15 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
53萬
保證金：
10.6萬
總坪數：
17.5坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
17.5 坪
總現值：
25.5 萬
拍後增值：
-27.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 豐濱鄉 長虹段
386-18地號，面積 289.7 m2，持分 1/5，53 萬
法院筆錄 (4)
1.
本標土地查封時，據地政人員稱，豐濱鄉長虹段386之18地號上有門牌號碼豐濱鄉靜浦43之2號房屋（未辦保存登記建物）座落，上開建物占用土地使用權源不明，並未一併查封 拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係。又前開土地未臨道路，係以私設巷道路之 方式聯通外面道路，應買人請自行查明注意。
2.
本標於核定拍賣條件時，據豐濱鄉都市計畫土地使用分區證明書所示，土地使用分區記 載為「住宅區」，後續拍賣程序進行中，如有異動，拍定人不得執此為由，向本院聲請 撤銷拍定。
3.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
6.
依土地法第34條之1規定，本標土地共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，倘共有人兼具有土地共有人及建物共有人 之身分者，則有優先於僅具有土地或建物共有人之身分主張優先承買。六、本件標土地上之建物所有權人（靜浦43之2號房屋），若係符合租地建屋之法律規定，並 能提出證明者，就本件土地有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 豐濱鄉 長虹段 386-18地號
289.7 m2 × (1/5) × 4,400 元 - 53 萬元
= -27.5萬元
以上資料由司法院花蓮縣豐濱鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
