苗栗法院 114地38435甲
苗栗縣後龍鎮秀水段327地號
3拍
不點交
待拍
45萬
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- 2026/7/16 更新
拍賣日期：
2026/8/11 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
45萬
保證金：
9萬
總坪數：
11.3坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
11.3 坪
總現值：
24.9 萬
拍後增值：
-20.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
苗栗縣 後龍鎮 秀水段
327地號，面積 157.4 m2，持分 1/24，8.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
苗栗縣 後龍鎮 秀水段
328地號，面積 32.7 m2，持分 1/24，2.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
苗栗縣 後龍鎮 秀水段
329地號，面積 337.4 m2，持分 1/24，16 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
苗栗縣 後龍鎮 秀水段
331地號，面積 285.9 m2，持分 1/24，14.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
5.
苗栗縣 後龍鎮 秀水段
343地號，面積 79.3 m2，持分 1/24，3.2 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/16，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
2拍，2026/7/14，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 5萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
115年1月2日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之後龍鎮秀水 段
2.
329地號土地相毗鄰，上有數棟建物坐落及空地；331地號土地上 為空地及1棟建物鐵皮屋，門牌號碼：水尾里7鄰53號；343地號土地為既成道 路。
3.
115年1月14日債權人代理人具狀稱：查封之331地號土地上有建物坐落，建 物共有3層，建物前方有空地（有堆積些許廢棄物）及資材室。343地號土地為 後龍鎮秀水段331地號建物前之道路用地；
4.
329地號土地上數棟建物 相連，建物前均有空地，並堆積一些廢棄物。
5.
依本件鑑價報告內容所載，查封之
6.
331地號土地有建物坐 落，部分空地；343地號土地為道路使用。
7.
依
8.
331地號土地登記謄本地上建物建號欄分別記載：秀水段
9.
15。 請應買人查明、注意。
10.
本件拍賣不含土地上坐落之建物、地上物、農作物等，占有使用情形及土 地有無分管約定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (5)
1.
苗栗縣 後龍鎮 秀水段 327地號
157.4 m2 × (1/24) × 6,700 元 - 8.4 萬元
= -4萬元
2.
苗栗縣 後龍鎮 秀水段 328地號
32.7 m2 × (1/24) × 6,700 元 - 2.6 萬元
= -1.7萬元
3.
苗栗縣 後龍鎮 秀水段 329地號
337.4 m2 × (1/24) × 6,700 元 - 16 萬元
= -6.6萬元
4.
苗栗縣 後龍鎮 秀水段 331地號
285.9 m2 × (1/24) × 6,700 元 - 14.8 萬元
= -6.8萬元
5.
苗栗縣 後龍鎮 秀水段 343地號
79.3 m2 × (1/24) × 6,700 元 - 3.2 萬元
= -1萬元
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