宜蘭法院 114未18766
宜蘭縣宜蘭市新張段724地號
特拍
點交
待拍
864萬
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- 1 列管
- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/27 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
864萬
保證金：
172.8萬
總坪數：
539.7坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
539.7 坪
總現值：
767.7 萬
拍後增值：
-96.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 新張段
724地號，面積 1,784 m2，持分 1/1，864 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/14，總底價 1,500萬，保證金 300萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2026/8/25，總底價 1,350萬，保證金 270萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2026/9/22，總底價 1,080萬，保證金 216萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標不動產查封時，為休耕水稻田，拍定後點交。
2.
若非本件兩造當事人得標，兩造共有人有優先購買權。
3.
本標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。
4.
本標為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有土地現耕之他共 有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。
5.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 新張段 724地號
1,784 m2 × (1/1) × 4,303 元 - 864 萬元
= -96.3萬元
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