屏東法院 114祥85090
屏東縣萬丹鄉崙頂段2719地號
特拍
不點交
待拍
107.6萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
107.6萬
保證金：
21.6萬
總坪數：
85.2坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
85.2 坪
總現值：
104.1 萬
拍後增值：
-3.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 萬丹鄉 崙頂段
2719地號，面積 548 m2，持分 1/6，61.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 萬丹鄉 崙頂段
2768地號，面積 1,141 m2，持分 1/6，46.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/7/1，總底價 210萬，保證金 42萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2026/7/22，總底價 168萬，保證金 33.6萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2026/8/12，總底價 134.4萬，保證金 26.9萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
應買，2026/8/19~2026/11/18，總底價 134.4萬，保證金 26.9萬，坪單價 1.6萬/坪，停拍
停拍，2026/9/7，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件係拍賣土地應有部分，現況部分有建物坐落，部分為雜樹林，拍定後不點 交。
2.
本件拍賣土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一 到場應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。
3.
2719地號為鄉村區乙種建築用地；2768地號為一般農業區農牧用地，請投 標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制。另應買人如為農業發展條 例第三十三條之私法人，應提出經許可取得耕地之證明文件。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 萬丹鄉 崙頂段 2719地號
548 m2 × (1/6) × 6,400 元 - 61.5 萬元
= -3萬元
2.
屏東縣 萬丹鄉 崙頂段 2768地號
1,141 m2 × (1/6) × 2,400 元 - 46.1 萬元
= -0.5萬元
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