基隆法院 114儉45297
新北市金山區永興段1134地號
2拍
不點交
待拍
24萬
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- 2026/7/9 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
24萬
保證金：
4.8萬
總坪數：
20.7坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
20.7 坪
總現值：
6.3 萬
拍後增值：
-17.7 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 金山區 永興段
1134地號，面積 820.5 m2，持分 1/12，24 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/8，總底價 28.2萬，保證金 5.7萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
他項權利設定情形：無
2.
本院於民國115年1月27日至現場履勘，由債權人代理人會同地政人員、鑑 價人員到場執行。據到場之地政人員指界稱：「系爭1134地號土地位於電線桿 新北市488076號東方約10公尺處。」等語。
3.
依據民國115年2月所出具之估價報告略稱：「勘估標的土地之使用分區為 農業區，土地未臨路但有小徑可達，聯外產業道路忠義路，產業道路寬度約4公 尺，生活機能普通，市場及學校接近性劣，大眾運輸條件劣。」等語。
4.
本件係拍賣土地之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點 交。倘非土地共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行 使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張有先承買權之 共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行使， 不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因 無應有部分，而不得行使優先承買權時，原拍定人或承受人就該部分標的不得 拒絕買受或承受。
5.
拍定後，不點交。
土地增值 (1)
1.
新北市 金山區 永興段 1134地號
820.5 m2 × (1/12) × 920 元 - 24 萬元
= -17.7萬元
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