基隆法院 114儉45297
新北市金山區永興段1134地號
1拍
不點交
待拍
28.2萬
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- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
28.2萬
保證金：
5.7萬
總坪數：
20.7坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
20.7 坪
總現值：
6.3 萬
拍後增值：
-21.9 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 金山區 永興段
1134地號，面積 820.5 m2，持分 1/12，28.2 萬
(農業區 )
法院筆錄 (5)
2.
他項權利設定情形：無
3.
本院於民國115年1月27日至現場履勘，由債權人代理人會同地政人員、鑑價人員到場執行。據到場之地政人員指界稱：「系爭1134地號土地位於電 線桿新北市488076號東方約10公尺處。」等語。
4.
依據民國115年2月所出具之估價報告略稱：「勘估標的土地之使用分區為 農業區，土地未臨路但有小徑可達，聯外產業道路忠義路，產業道路寬度 約4公尺，生活機能普通，市場及學校接近性劣，大眾運輸條件劣。」等 語。
5.
本件係拍賣土地之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點 交。倘非土地共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有 人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張有先 承買權之共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標 的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人 就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，原拍定人或承 受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
6.
拍定後，不點交。
土地增值 (1)
1.
新北市 金山區 永興段 1134地號
820.5 m2 × (1/12) × 920 元 - 28.2 萬元
= -21.9萬元
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