苗栗法院 115而7162甲
苗栗縣苑裡鎮大埔南段211地號
1拍
不點交
待拍
60萬
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- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/7/14 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
60萬
保證金：
12萬
總坪數：
128.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
128.6 坪
總現值：
23.8 萬
拍後增值：
-36.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 大埔南段
211地號，面積 694.9 m2，持分 5/48，12 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 苑裡鎮 大埔南段
213地號，面積 3,607.5 m2，持分 3431/35100，48 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (8)
2.
115年4月23日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之苑裡鎮大 埔南段211地號土地上有數棟建物坐落、另有池塘、空地；同段213地號土地上 有部分為建物坐落，另為雜樹林、空地、水塔、池塘。
3.
115年5月8日債權人代理人具狀稱：查封之
4.
213地號土地上有建物（即 門牌苑裡鎮蕉埔里8鄰蕉埔93號）坐落，並含雜林、水塘，其中213地號另有空 地、道路。無法得知建物係何人使用以及有無出租、出借或由第三人占用情 形。
5.
依前案（113司執
6.
鑑價報告內容所載，查封之
7.
213地號土地現 況部分為建物坐落，部分為空地、雜林地，並有少部分為水塘。
8.
本件拍賣不含土地上坐落之建物、地上物、農作物等，占有使用情形及土 地有無分管約定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
9.
上開不動產2宗合併拍賣，請投標trial。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 大埔南段 211地號
694.9 m2 × (5/48) × 560 元 - 12 萬元
= -7.9萬元
2.
苗栗縣 苑裡鎮 大埔南段 213地號
3,607.5 m2 × (3431/35100) × 560 元 - 48 萬元
= -28.3萬元
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