臺中法院 114竹129092十三
臺中市石岡區新梅子段862地號
特拍
不點交
待拍
15.4萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/3 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
15.4萬
保證金：
4.7萬
總坪數：
15坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
15 坪
總現值：
29.2 萬
拍後增值：
13.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 石岡區 新梅子段
862地號，面積 173.4 m2，持分 6/21，15.4 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/11，總底價 30萬，保證金 9萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2026/9/8，總底價 24萬，保證金 7.2萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2026/10/6，總底價 19.2萬，保證金 5.8萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳trial載。
2.
trial1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件拍賣862地號土地之應有部分，現況為道路，有無分管使用不明，於拍 定後不點交，土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證 注意。
4.
本件係變賣共有物而進行拍賣，拍賣應有部分之共有人均可參加應買或承 受，依民法第824條第7項之規定，除買受人為拍賣應有部分之共有人外，並有 依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。如拍賣應 有部分之共有人不行使優先承買之權，非拍賣應有部分之共有人始得依土地法 第34條之1第4項之規定，行使優先承購權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 石岡區 新梅子段 862地號
173.4 m2 × (6/21) × 5,900 元 - 15.4 萬元
= 13.8萬元
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