嘉義法院 115東14584二
嘉義縣民雄鄉大坑段20地號
3拍
不點交
待拍
45.2萬
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- 2026/7/24 更新
拍賣日期：
2026/8/25 週二 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
45.2萬
保證金：
9.1萬
總坪數：
146.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
146.4 坪
總現值：
31 萬
拍後增值：
-14.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 大坑段
20地號，面積 19,357.8 m2，持分 1/40，45.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/30，總底價 70.4萬，保證金 14.1萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/7/21，總底價 56.4萬，保證金 11.3萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣土地位於河川區域內，請務必審慎投標。
2.
本件拍賣之土地上有未保存登記建物，不在本次拍賣範圍內，其占用土地 之法律關係不明，拍定後由拍定人自理， 故土地拍定後不點交，但座落其上之 地上物，仍以鑑界為主。如相關權利人主張優先購買權，應於核發移轉權利移 轉證書前提出權利證明供本院審查。 六、本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租，債務人經通 知未表示意見；惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查明。如有 優先承買權之法定事由，需俟權利行使期間屆滿且無人主張優先購買權，本院 將另行通知拍定人繳納尾款後，始得核發權利移轉證書，過程耗時長久，請務 必審慎斟酌。如對優先承買權有爭執者，請應買人提起民事實體訴訟確認。
3.
本件拍賣之土地係耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投 標書，未附於投標書內者，投標無效，如提出之證明文件不實，致不能辦理所 有權移轉登記時，應自行負責。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 大坑段 20地號
19,357.8 m2 × (1/40) × 640 元 - 45.2 萬元
= -14.2萬元
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