屏東法院 115荒17665
屏東縣車城鄉興安段665地號
1拍
不點交
待拍
28.8萬
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- 2026/6/19 更新
拍賣日期：
2026/7/7 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
28.8萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
4.2坪
坪單價：
6.9萬/坪
持分地坪：
4.2 坪
總現值：
11.1 萬
拍後增值：
-17.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 車城鄉 興安段
665地號，面積 32.9 m2，持分 1/20，1.6 萬
2.
屏東縣 車城鄉 興安段
666地號，面積 241.6 m2，持分 1/20，27.2 萬
法院筆錄 (12)
2.
本件拍賣標的665地號土地，已開闢做為公眾通行之北門路道路用地。
3.
本件拍賣標的666地號土地，其上有門牌屏東縣車城鄉福安村北門路
4.
15-
5.
17號數棟未辦保存登記之建物，上開地上建物皆不在本件拍賣範 圍，且占有土地之使用權源不明。
6.
因本件僅拍賣土地之應有部分，且有無約定分管契約不明，拍定(承受、應 買、承買(購))後不點交。
10.
本件本件拍賣標的665地號土地使用分區係屬車城都市計畫第二次通盤檢討(91.3.
11.
之道路用地，屬公共設施保留地，並符合內政部87年6月30日台
12.
內營字第87721767號函(未明文規定取得方式，需地機關：屏東縣車城 鄉公所)。另本件拍賣標的666地號土地使用分區係屬車城都市計畫第二次 通盤檢討(91.3.
13.
之住宅用地。上開二筆土地使用上有無相關法規限制， 投標(承受、應買、承買(購))人應先自行查明，拍定(承受、應買、承買 (購))後其法律關係由拍定(承受、應買、承買(購))人自理，並不得主張瑕 疵擔保請求權，請投標(承受、應買、承買(購))人注意。本件都市計畫內 容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標(承受、應 買、承買(購))人參考，投標(承受、應買、承買(購))人仍應自行查明最新 狀況為何。
14.
本件拍賣標的土地，其上之建物均不在本件拍賣範圍，且占有土地之使用 權源亦不明，拍定(承受、應買、承買(購))後需自行解決土地使用關係， 請投標(承受、應買、承買(購))人注意。六、本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買(購)權。若共有人之 一到場投標且得標，其餘共有人即無優先承買(購)權。惟行使優先承買 (購)權時，應依同一條件即就全部拍賣標的一同合併承買(購)，不得僅就 部分拍賣標的行使之。
15.
本件拍賣標的土地，其上建物之權利人如符合土地法第104條、民法第426-2條第1項之規定，則有優先於共有人之優先承買(購)權，請投標(承受、應 買、後順位承買(購))人注意。
17.
本件於開標前，若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，縱已拍 定、承受、應買、承買(購)，本院亦得撤銷，無息返還已經繳交之款項， 拍定人、承受人、應買人、承買(購)人、債權人、債務人均不得異議，請 注意。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 車城鄉 興安段 665地號
32.9 m2 × (1/20) × 8,100 元 - 1.6 萬元
= -0.3萬元
2.
屏東縣 車城鄉 興安段 666地號
241.6 m2 × (1/20) × 8,100 元 - 27.2 萬元
= -17.4萬元
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