屏東法院 114亥77656一
屏東縣屏東市新歸來段49地號
1拍
不點交
待拍
61萬
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- 2026/6/20 更新
拍賣日期：
2026/7/21 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
61萬
保證金：
12.2萬
總坪數：
56坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
56 坪
總現值：
50 萬
拍後增值：
-11 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 新歸來段
49地號，面積 1,481.3 m2，持分 5/40，61 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件是拍賣49地號土地之應有部分，上開共有土地有無約定使用或分管不 明，拍定後不點交。本件拍賣之土地現為第三人種植紅豆。
3.
上開第三人種植紅豆不在本次拍賣範圍，請投標人及應買人注意。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
本件拍賣之49地號土地是耕地，請應買人注意農業發展條例等相關法令之 限制，及農業發展條例第33條規定。若應買人係私法人，須提出耕地取得許可 始得投標或承受，否則應買無效
8.
本件拍賣土地使用分區：一般農業區農牧用地 六、本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到 場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買 權，有民法第828條第3項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人 需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優 先承買權無效。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 新歸來段 49地號
1,481.3 m2 × (5/40) × 2,700 元 - 61 萬元
= -11萬元
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