屏東法院 114亥77656一
屏東縣屏東市新歸來段49地號
應買
不點交
待拍
39.1萬
- 182 點閱
- 1 列管
- 2026/9/15 更新
拍賣日期：
2026/9/22 ~ 2026/12/21
案件種類：
土地
總底價：
39.1萬
保證金：
7.9萬
總坪數：
56坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
56 坪
總現值：
50 萬
拍後增值：
10.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 新歸來段
49地號，面積 1,481.3 m2，持分 5/40，39.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/21，總底價 61萬，保證金 12.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2026/8/18，總底價 48.8萬，保證金 9.8萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2026/9/15，總底價 39.1萬，保證金 7.9萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件是拍賣49地號土地之應有部分，上開共有土地有無約定使用或分管不 明，拍定後不點交。本件拍賣之土地現為第三人種植紅豆。
2.
上開第三人種植紅豆不在本次拍賣範圍，請投標人及應買人注意。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件拍賣之49地號土地是耕地，請應買人注意農業發展條例等相關法令之 限制，及農業發展條例第33條規定。若應買人係私法人，須提出耕地取得許可 始得投標或承受，否則應買無效
5.
本件拍賣土地使用分區：一般農業區農牧用地 六、本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到 場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買 權，有民法第828條第3項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人 需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優 先承買權無效。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 新歸來段 49地號
1,481.3 m2 × (5/40) × 2,700 元 - 39.1 萬元
= 10.9萬元
以上資料由司法院屏東縣屏東市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
