臺中法院 115孝18274
臺中市和平區達觀段222地號
1拍
不點交
待拍
9.5萬
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- 2026/6/22 更新
拍賣日期：
2026/7/30 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
9.5萬
保證金：
2.9萬
總坪數：
50.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
50.4 坪
總現值：
4.8 萬
拍後增值：
-4.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 和平區 達觀段
222地號，面積 250 m2，持分 2/3，9.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
詳如備註欄所載。
3.
上開不動產1宗單獨標價拍賣。
6.
本件拍賣標的未設定他項權利，限制登記事項於拍定後塗銷。
7.
據查封筆錄地政人員稱及鑑價報告所載，土地地形長方，地勢尚屬平坦， 未臨路、上有種植芭樂，作物收取權不在本件拍賣之列，請應買人自行查明注 意。本件土地拍賣債務人應有部分，共有人間占有使用狀況及有無分管均不 明，拍定後不點交，共有人有優先承買權。 六、拍賣土地使用分區為山坡地保育區內之農牧用地，依臺中市政府地政局三 七五租約查詢系統查無三七五租約，係農業發展條例第3 條第11款所指之耕 地，私法人非經許可不得應買或承受，經許可之私法人應於標單內檢附主管機 關許可承受之證明文件，若無檢附，投標無效。
8.
本件拍賣土地為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法，除政府指 定之特定用途外，其移轉之承受人以原住民為限，應買人應具原住民身份，並 提出原住民籍證明書或最近一個月內之戶籍謄本附入投標書內，如未提出，投 標無效。
9.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 和平區 達觀段 222地號
250 m2 × (2/3) × 290 元 - 9.5 萬元
= -4.7萬元
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