士林法院 114意74643一
新北市石門區梅山一段1089地號
1拍
不點交
待拍
599萬
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- 2026/6/23 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
599萬
保證金：
120萬
總坪數：
1,358.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
1,358.5 坪
總現值：
538.9 萬
拍後增值：
-60.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 石門區 梅山一段
1089地號，面積 4,491 m2，持分 1/1，599 萬
法院筆錄 (6)
2.
拍定後不點交。
3.
114年11月7日現場指界時，據地政人員指出，1089地號土地位於以門牌係 石門區七股53號之1房屋為基準之東北方73公尺處，目視所及為雜木林，部分為 道路。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
本件不動產分5標分別拍賣，1標不動產以出價最高者得標。
7.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
8.
1089地號土地為農業發展條例第3條第11款所定之耕地，私法人除符合同條 例第33條但書之規定外，不得應買或承受。六、抵押權登記拍定後塗銷。
9.
拍賣日期：中華民國115年7月22日第一次拍賣。（下午2時30分開始投標， 3時開標。）
土地增值 (1)
1.
新北市 石門區 梅山一段 1089地號
4,491 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 599 萬元
= -60.1萬元
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