彰化法院 114秋75085甲
彰化縣秀水鄉復興巷90弄6號
2拍
部分點交
待拍
724.8萬
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- 2026/7/28 更新
拍賣日期：
2026/8/20 週四 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
724.8萬
保證金：
145萬
總坪數：
65.5坪
坪單價：
11.1萬/坪
持分地坪：
32 坪
公告建坪：
65.5 坪
總現值：
76.1 萬
拍後增值：
-396.7 萬
使用分區/類別：
主建坪：
50 坪
附建坪：
15.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 秀水鄉 馬鳴段
1035-15地號，面積 89 m2，持分 1/1，400 萬
2.
彰化縣 秀水鄉 馬鳴段
1035-5地號，面積 998 m2，持分 120/7200，72.8 萬
建物 (2)
1.
彰化縣秀水鄉復興巷90弄6號，建號 258，持分 1/1，240 萬
地面層：49.62二樓層：49.62三樓層：49.62合計：148.86 陽台等五項(28.84平方公尺) (鋼筋混凝土造、住家用)
2.
彰化縣秀水鄉復興巷90弄6號，建號 687，持分 1/1，12 萬
第一層：16.55合計：16.55 第一層雨遮22.18 (住家用)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/23，總底價 906萬，保證金 181.2萬，坪單價 13.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
1035-15地號為拍賣建物之基地，1035-5地號為巷道，拍賣建物現空置。拍定後除1035-5地號不 點交外，其餘點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
2.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。六、編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此 建物如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
4.
本標與其他標同次拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債權利息及其他費 用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。縱有拍定，亦得撤銷之。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 秀水鄉 馬鳴段 1035-15地號
89 m2 × (1/1) × 7,200 元 - 400 萬元
= -335.9萬元
2.
彰化縣 秀水鄉 馬鳴段 1035-5地號
998 m2 × (120/7200) × 7,200 元 - 72.8 萬元
= -60.8萬元
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