雲林法院 115戊9287
雲林縣斗南鎮溫厝角段1077-2地號
3拍
點交
待拍
280.1萬
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- 1 列管
- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/22 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
280.1萬
保證金：
56.1萬
總坪數：
729.3坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
729.3 坪
總現值：
154.3 萬
拍後增值：
-125.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 溫厝角段
1077-2地號，面積 2,411 m2，持分 1/1，280.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/30，總底價 437.6萬，保證金 87.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2026/9/24，總底價 350.1萬，保證金 70.1萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地權利範圍為全部，據債權人稱由債務人占有使用，惟據地政人員指界 稱，拍賣標的現況部分為鐵皮工寮、部分為網市田園，目前閒置，雜草叢生， 本件如無不得點交之情形，拍定後得依現況聲請點交。
2.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
3.
第426條之
4.
土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主 動調查及通知義務。如就優先承買權之有無或優先承買權之範圍有所爭執，均 應提起實體訴訟確認。
5.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗 連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第5條 之規定定之，倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院定期抽籤決定之， 優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院代為抽籤；又 若應買人為其中一毗連地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權人即無 優先承買權。惟毗連地之現耕所有權人僅限對直接相毗連之地有優先承買權。 六、抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 溫厝角段 1077-2地號
2,411 m2 × (1/1) × 640 元 - 280.1 萬元
= -125.8萬元
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