嘉義法院 115弘6939一
嘉義縣阿里山鄉樂野段579地號
3拍
不點交
待拍
152.4萬
- 163 點閱
- 1 列管
- 2026/9/8 更新
拍賣日期：
2026/10/13 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
152.4萬
保證金：
30.5萬
總坪數：
3,220.1坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
3,220.1 坪
總現值：
191.7 萬
拍後增值：
39.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段
579地號，面積 800 m2，持分 1/3，8.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段
609地號，面積 25,859 m2，持分 1/3，113.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段
609-2地號，面積 4,291 m2，持分 1/3，18.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段
610-1地號，面積 985 m2，持分 1/3，10.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/4，總底價 237.8萬，保證金 47.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，1926/9/8，總底價 190.4萬，保證金 38.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (12)
1.
609-
2.
610-1地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協 議，拍定後不點交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
3.
609-
4.
610-1地號現為雜木林，些許作物，共有人使用。
5.
579地號實際面積與登記面積有不一致之情形 ，請應買人注意。
6.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。六、本件拍賣之
8.
610-1地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第 11款所指之耕地，有農業發展條例之適用。
9.
本件拍賣之
10.
609-
11.
610-1地號土地係原住民保留地，承買人以 原住民為限；並應提出主管機關出具證明文件附於投標書內，如提出之證明文 件不實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
12.
土地上有作物，未併付拍賣。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段 579地號
800 m2 × (1/3) × 350 元 - 8.9 萬元
= 0.4萬元
2.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段 609地號
25,859 m2 × (1/3) × 170 元 - 113.7 萬元
= 32.8萬元
3.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段 609-2地號
4,291 m2 × (1/3) × 170 元 - 18.9 萬元
= 5.4萬元
4.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段 610-1地號
985 m2 × (1/3) × 350 元 - 10.9 萬元
= 0.6萬元
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