嘉義法院 115弘6939一
嘉義縣阿里山鄉樂野段579地號
1拍
不點交
待拍
237.8萬
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- 2026/7/1 更新
拍賣日期：
2026/8/4 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
237.8萬
保證金：
47.6萬
總坪數：
3,220.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
3,220.1 坪
總現值：
191.7 萬
拍後增值：
-46.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段
579地號，面積 800 m2，持分 1/3，13.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段
609地號，面積 25,859 m2，持分 1/3，177.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段
609-2地號，面積 4,291 m2，持分 1/3，29.5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段
610-1地號，面積 985 m2，持分 1/3，16.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (12)
2.
609-
3.
610-1地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協 議，拍定後不點交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
4.
609-
5.
610-1地號現為雜木林，些許作物，共有人使用。
6.
579地號實際面積與登記面積有不一致之情形 ，請應買人注意。
10.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
11.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。六、本件拍賣之
12.
610-1地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第 11款所指之耕地，有農業發展條例之適用。
13.
本件拍賣之
14.
609-
15.
610-1地號土地係原住民保留地，承買人以 原住民為限；並應提出主管機關出具證明文件附於投標書內，如提出之證明文 件不實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
16.
土地上有作物，未併付拍賣。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段 579地號
800 m2 × (1/3) × 350 元 - 13.8 萬元
= -4.5萬元
2.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段 609地號
25,859 m2 × (1/3) × 170 元 - 177.6 萬元
= -31.1萬元
3.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段 609-2地號
4,291 m2 × (1/3) × 170 元 - 29.5 萬元
= -5.2萬元
4.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段 610-1地號
985 m2 × (1/3) × 350 元 - 16.9 萬元
= -5.4萬元
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