桃園法院 114夏114686
桃園市復興區羅馬段1036地號
1拍
點交
待拍
90萬
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- 2026/7/3 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
90萬
保證金：
18萬
總坪數：
886.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
886.4 坪
總現值：
64.5 萬
拍後增值：
-25.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 復興區 羅馬段
1036地號，面積 2,930.1 m2，持分 1/1，90 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣標的查封時經會同地政人員指界，現為羅馬公路附近樹林地，惟土地 未臨道路，請應買人注意。本件拍賣土地拍定後依現況點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件土地為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，拍 定人須具原住民身分，故應買人於投標時應提出戶籍謄本或其他原住民資格證 明文件，並與投標書一併投入標匭，始准應買，否則投標無效，本院得依法撤 銷其拍定，請應買人注意。
7.
拍賣土地是否業經協議價購，或是否有其他法令之使用上限制或行政管制 規定限制開發 (如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係或有其他原 因致無法用以容積移轉或交換等)，請投標人注意並自行向主管機關查明，拍定 後不得以此緣由請求撤銷拍定。六、拍賣trial地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私 權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積仍以 重測後之面積為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得 以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 復興區 羅馬段 1036地號
2,930.1 m2 × (1/1) × 220 元 - 90 萬元
= -25.5萬元
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