桃園法院 114夏114686
桃園市復興區羅馬段1036地號
2拍
點交
待拍
72萬
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- 1 列管
- 2026/8/13 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
72萬
保證金：
14.4萬
總坪數：
886.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
886.4 坪
總現值：
64.5 萬
拍後增值：
-7.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 復興區 羅馬段
1036地號，面積 2,930.1 m2，持分 1/1，72 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/29，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的查封時經會同地政人員指界，現為羅馬公路附近樹林地，惟土地 未臨道路，請應買人注意。本件拍賣土地拍定後依現況點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，拍 定人須具原住民身分，故應買人於投標時應提出戶籍謄本或其他原住民資格證 明文件，並與投標書一併投入標匭，始准應買，否則投標無效，本院得依法撤 銷其拍定，請應買人注意。
4.
拍賣土地是否業經協議價購，或是否有其他法令之使用上限制或行政管制 規定限制開發 (如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係或有其他原 因致無法用以容積移轉或交換等)，請投標人注意並自行向主管機關查明，拍定 後不得以此緣由請求撤銷拍定。六、拍賣之土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私 權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積仍以 重測後之面積為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得 以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 復興區 羅馬段 1036地號
2,930.1 m2 × (1/1) × 220 元 - 72 萬元
= -7.5萬元
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