雲林法院 114庚55345一
雲林縣二崙鄉田尾段315-1地號
1拍
不點交
待拍
76萬
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- 2026/7/6 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
76萬
保證金：
15.2萬
總坪數：
47.3坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
47.3 坪
總現值：
34.4 萬
拍後增值：
-41.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
雲林縣 二崙鄉 田尾段
315-1地號，面積 884 m2，持分 1/72，6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 二崙鄉 田尾段
315-5地號，面積 567 m2，持分 1/72，3.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
雲林縣 二崙鄉 田尾段
315-6地號，面積 568 m2，持分 1/72，3.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
雲林縣 二崙鄉 田尾段
315-7地號，面積 579 m2，持分 1/72，3.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
5.
雲林縣 二崙鄉 田尾段
317-6地號，面積 963 m2，持分 1/8，58.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣之315-
3.
315-
4.
315-
5.
315-
6.
317-6地號土地相連，其上均有不在 本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物坐落，另315-5地號土地上另有1座鴿舍。 前開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍 賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點 交。
10.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。共有人行使優先承買權時，應 就同標其他標的一併承買。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院訂期到 院協調，協調不成時，由各共有人就其共有土地按原應有部分比例共同承買。 部分標的經優先承買權人優先承買時，得標人或承受人對其餘標的不得拒絕買 受。
11.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優 先承買。部分標的經優先承買權人優先承買時，得標人或承受人對其餘標的不 得拒絕買受。六、無他項權利。
土地增值 (5)
1.
雲林縣 二崙鄉 田尾段 315-1地號
884 m2 × (1/72) × 2,200 元 - 6 萬元
= -3.3萬元
2.
雲林縣 二崙鄉 田尾段 315-5地號
567 m2 × (1/72) × 2,200 元 - 3.9 萬元
= -2.2萬元
3.
雲林縣 二崙鄉 田尾段 315-6地號
568 m2 × (1/72) × 2,200 元 - 3.9 萬元
= -2.2萬元
4.
雲林縣 二崙鄉 田尾段 315-7地號
579 m2 × (1/72) × 2,200 元 - 3.9 萬元
= -2.1萬元
5.
雲林縣 二崙鄉 田尾段 317-6地號
963 m2 × (1/8) × 2,200 元 - 58.3 萬元
= -31.8萬元
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