屏東法院 114宇21305
屏東縣高樹鄉長榮段403地號
應買
不點交
待拍
750.2萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/9/17 ~ 2026/12/16
案件種類：
土地
總底價：
750.2萬
保證金：
150.1萬
總坪數：
266.5坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
266.5 坪
總現值：
1,136.3 萬
拍後增值：
386.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
屏東縣 高樹鄉 長榮段
403地號，面積 1,378.9 m2，持分 2/18，133.2 萬
2.
屏東縣 高樹鄉 長榮段
404地號，面積 363 m2，持分 2/3，204.8 萬
3.
屏東縣 高樹鄉 長榮段
404-1地號，面積 363 m2，持分 2/3，204.8 萬
4.
屏東縣 高樹鄉 長榮段
404-2地號，面積 363 m2，持分 2/3，204.8 萬
5.
屏東縣 高樹鄉 長榮段
417地號，面積 15 m2，持分 2/18，2.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/29，總底價 1,172萬，保證金 234.4萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
2拍，2026/8/19，總底價 937.6萬，保證金 187.6萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
3拍，2026/9/9，總底價 750.2萬，保證金 150.1萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件拍賣之
2.
404-
3.
404-
4.
417地號係拍賣土地之應有部分，該五筆 土地相連，部分為空地，部分有數棟建物(包含一間宮廟)坐落其上，上開建物 不在本次拍賣範圍，有無使用或分管約定不明，拍定後不點交。
5.
本件拍賣土地使用分區：
6.
404-
7.
404-2地號為高樹都市計畫之 住宅區；417地號為同計畫之道路用地。
8.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之 一到場應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買 權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。六、抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (5)
1.
屏東縣 高樹鄉 長榮段 403地號
1,378.9 m2 × (2/18) × 12,900 元 - 133.2 萬元
= 64.4萬元
2.
屏東縣 高樹鄉 長榮段 404地號
363 m2 × (2/3) × 12,900 元 - 204.8 萬元
= 107.4萬元
3.
屏東縣 高樹鄉 長榮段 404-1地號
363 m2 × (2/3) × 12,900 元 - 204.8 萬元
= 107.4萬元
4.
屏東縣 高樹鄉 長榮段 404-2地號
363 m2 × (2/3) × 12,900 元 - 204.8 萬元
= 107.4萬元
5.
屏東縣 高樹鄉 長榮段 417地號
15 m2 × (2/18) × 12,900 元 - 2.6 萬元
= -0.5萬元
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