臺中法院 114冬224335
臺中市西屯區東林段81-31地號
應買
點交
待拍
26萬
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- 2026/9/30 更新
拍賣日期：
2026/9/30 ~ 2026/12/29
案件種類：
土地
總底價：
26萬
保證金：
8萬
總坪數：
1.8坪
坪單價：
14.3萬/坪
持分地坪：
1.8 坪
總現值：
19.2 萬
拍後增值：
-6.8 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 西屯區 東林段
81-31地號，面積 8.2 m2，持分 1/6，6 萬
(農業區 )
2.
臺中市 西屯區 東林段
82-53地號，面積 28 m2，持分 1/6，20 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/5，總底價 38萬，保證金 12萬，坪單價 20.9萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 31萬，保證金 10萬，坪單價 17萬/坪，流標
3拍，2026/9/30，總底價 26萬，保證金 8萬，坪單價 14.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
.
2.
拍賣標的未設定他項權利。
3.
拍賣土地上有未保存建物坐落，建物非本次拍賣範圍，佔用土地法律關係 不明，拍定後由應買人自理。係拍定應有部分，債務人未現實占有，拍定後不 點交，共有人有優先承買權。
4.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及建物占用情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
本件拍賣標的如有符合土地法第104條規定或有其他法定優先承買權者，有 優先承買權，請應買人自行查證並注意。
土地增值 (2)
1.
臺中市 西屯區 東林段 81-31地號
8.2 m2 × (1/6) × 31,900 元 - 6 萬元
= -1.7萬元
2.
臺中市 西屯區 東林段 82-53地號
28 m2 × (1/6) × 31,900 元 - 20 萬元
= -5.1萬元
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