嘉義法院 115東13812二
嘉義縣溪口鄉崙尾段美南小段545地號
2拍
不點交
待拍
123.1萬
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- 2026/7/17 更新
拍賣日期：
2026/8/11 週二 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
123.1萬
保證金：
24.7萬
總坪數：
300.6坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
300.6 坪
總現值：
99.4 萬
拍後增值：
-23.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 溪口鄉 崙尾段美南小段
545地號，面積 2,981 m2，持分 1/3，123.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/14，總底價 153.8萬，保證金 30.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租，債務人經通 知未表示意見；惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查明。如有 優先承買權之法定事由，需俟權利行使期間屆滿且無人主張優先購買權，本院 將另行通知拍定人繳納尾款後，始得核發權利移轉證書，過程耗時長久，請務 必審慎斟酌。如對優先承買權有爭執者，請應買人提起民事實體訴訟確認。 六、本件拍賣之標的土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
2.
本件拍賣之地號土地係耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附 於投標書，未附於投標書內者，投標無效，如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移轉登記時，應自行負責。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 溪口鄉 崙尾段美南小段 545地號
2,981 m2 × (1/3) × 1,000 元 - 123.1 萬元
= -23.7萬元
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