南投法院 115愛3710
南投縣信義鄉青雲段863地號
其他
不點交
待拍
60萬
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- 2026/7/8 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
60萬
保證金：
12萬
總坪數：
205.7坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
205.7 坪
總現值：
18.4 萬
拍後增值：
-41.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 信義鄉 青雲段
863地號，面積 1,360 m2，持分 1/2，60 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地現況為休耕之農地（有搭木製 棚架）；債務人之媳婦在場稱執行標的無出租予他人，為共有人種植及使 用；債權人代理人稱執行標的現由共有人占有使用，無分管及出租、出借 等情事，地上物為其他共有人所有，此部分不予執行，請求就債務人土地 持分予以執行。
3.
據前案鑑價報告記載：勘估標的地形呈矩形，地勢平坦，現況為部分農作 改良物，部分鐵皮造建物坐落；南側臨約2米寬之農路。
4.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由買受人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買 權。另因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
5.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分，且應提出原住民籍證 明書或最近1個月內有原住民身分記載之戶籍謄本附入投標書內，如未提 出，投標無效。
6.
本件分甲、乙、丙標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償 全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。債務人得指定其 應拍定不動產之部分，如未予指定，則由本院逕行指定。六、抵押權拍定後塗銷。
7.
土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
8.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 信義鄉 青雲段 863地號
1,360 m2 × (1/2) × 270 元 - 60 萬元
= -41.6萬元
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