雲林法院 115癸8064
雲林縣崙背鄉舊庄段1422地號
2拍
部分點交
待拍
1,037.8萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
1,037.8萬
保證金：
207.6萬
總坪數：
1,621.4坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
1,621.4 坪
總現值：
536 萬
拍後增值：
-501.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 崙背鄉 舊庄段
1422地號，面積 5,360 m2，持分 1/1，1,037.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/5，總底價 1,297.2萬，保證金 259.5萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況種植果樹。據債權人查報，拍賣之土 地由債務人自行使用，無出租、出借等情形，惟應買人仍應自行查明，如其所 述屬實，拍定後得點交，但如有其他依法不點交之情事，本院得不點交。
2.
土地上之果樹，依法為土地之部分，倘拍定後另有收取權人主張權利，需 買受人與收取權人自行協議補償事宜，請應買人自行查明注意。
3.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
4.
優先承買權： 拍賣之土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售 時，其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租人。〈2〉共有土地現耕 之他共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人，但僅能對直接相毗鄰之標的主張 優先承買。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定期抽籤決定之，但得標人 為共有土地現耕之他共有人，則其餘共有土地現耕之他共有人，即無優先承買 權；但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，則其餘直接毗連耕地之現耕所 有權人，即無優先承買權。 六、拍賣標的為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書， 未附於投標書內者，投標無效。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 崙背鄉 舊庄段 1422地號
5,360 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 1,037.8 萬元
= -501.8萬元
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