南投法院 115愛11060
南投縣鹿谷鄉初鄉段686-1地號
5拍
不點交
待拍
47.6萬
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- 1 列管
- 2026/10/22 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
47.6萬
保證金：
9.6萬
總坪數：
1,635.3坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,635.3 坪
總現值：
75.7 萬
拍後增值：
28.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 初鄉段
686-1地號，面積 5,406 m2，持分 1/1，47.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/8/12，總底價 116萬，保證金 23.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 92.8萬，保證金 18.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/9/23，總底價 74.3萬，保證金 14.9萬，坪單價 0萬/坪，流標
4拍，2026/10/21，總底價 59.5萬，保證金 11.9萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地依航照圖顯示為雜木林地；債 權人稱執行標的現由共有人占有使用，無分管及出租、出借等情事，請求 就兩造共有土地予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈不規則形，地勢斜坡；現況為雜木林； 位於道路內側。
3.
本件為變賣共有物之拍賣事件，除買受人為共有人外，共有人有依相同條 件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。另因查無債務 人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
本件拍賣之土地編定使用種類為「山坡地保育區林業用地」，除依土地法 第17條之規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人外，承買人之資格並無限制。惟依森林法第6條第2項之規定，除經縣（市）主管機關同意，報 請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 初鄉段 686-1地號
5,406 m2 × (1/1) × 140 元 - 47.6 萬元
= 28.1萬元
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