南投金拍 115投金職平79一
南投縣鹿谷鄉新初鄉段696地號
2拍
不點交
待拍
30.2萬
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- 2026/9/3 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
30.2萬
保證金：
6萬
總坪數：
59.2坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
59.2 坪
總現值：
25.2 萬
拍後增值：
-5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
南投縣 鹿谷鄉 新初鄉段
696地號，面積 641.6 m2，持分 2/98，10.5 萬
(一般農業區 丙種建築用地)
2.
南投縣 鹿谷鄉 新初鄉段
697地號，面積 1,489.7 m2，持分 2/98，3.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
南投縣 鹿谷鄉 新初鄉段
698地號，面積 1,629 m2，持分 2/98，3.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
4.
南投縣 鹿谷鄉 新初鄉段
699地號，面積 5,013.3 m2，持分 2/98，11 萬
(一般農業區 農牧用地)
5.
南投縣 鹿谷鄉 新初鄉段
1150-3地號，面積 810.2 m2，持分 2/98，1.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/26，總底價 37.5萬，保證金 7.5萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
查封筆錄記載：據地政人員指界，６９６地號土地上部分建物(門牌懸掛:仁愛路２３７號)坐落、部分為雜草空地，
2.
１１５０─３地號土地上為雜木；債權人代理人稱執行標的無出租、出借、分管之情事，地上物為共有人管理，建物為共有人所有，僅就債務人持分土地執行。
3.
鑑價報告記載：勘估標的６９６地號地形長方形，其他地號地形不規則形，地勢平緩。
4.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之共有人，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
5.
拍賣之
6.
１１５０─３地號土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
7.
土地使用分區及類別：６９６地號土地為一般農業區丙種建築用地、
8.
１１５０─３地號土地為一般農業區農牧用地。六、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (5)
1.
南投縣 鹿谷鄉 新初鄉段 696地號
641.6 m2 × (2/98) × 2,500 元 - 10.5 萬元
= -7.2萬元
2.
南投縣 鹿谷鄉 新初鄉段 697地號
1,489.7 m2 × (2/98) × 1,200 元 - 3.3 萬元
= 0.3萬元
3.
南投縣 鹿谷鄉 新初鄉段 698地號
1,629 m2 × (2/98) × 1,200 元 - 3.6 萬元
= 0.4萬元
4.
南投縣 鹿谷鄉 新初鄉段 699地號
5,013.3 m2 × (2/98) × 1,200 元 - 11 萬元
= 1.3萬元
5.
南投縣 鹿谷鄉 新初鄉段 1150-3地號
810.2 m2 × (2/98) × 1,200 元 - 1.8 萬元
= 0.2萬元
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