宜蘭法院 115子1584丁
宜蘭縣大同鄉松羅三段352地號
3拍
不點交
待拍
119.1萬
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- 2026/9/4 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
119.1萬
保證金：
23.9萬
總坪數：
1,854.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,854.6 坪
總現值：
141 萬
拍後增值：
21.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 松羅三段
352地號，面積 6,131 m2，持分 1/1，119.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/4，總底價 186萬，保證金 37.2萬，坪單價 9.2萬/坪，流標
2拍，2026/9/1，總底價 148.8萬，保證金 29.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件無抵押權登記。
2.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：352地號土地現況部分產業道路， 大部分為雜草、雜樹等，因無法通視整片土地，無法確認是否有建築物，其占 有使用土地之情形不明，於拍定後不點交。
3.
本標地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標 時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。六、本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內 併附原住民資格文件。
4.
本標之土地編定為山坡地保育區、林業用地，惟是否得興建房屋或有無經 套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 松羅三段 352地號
6,131 m2 × (1/1) × 230 元 - 119.1 萬元
= 21.9萬元
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