嘉義法院 114東58996二
嘉義縣大林鎮頂員林新段1293地號
特拍
點交
待拍
475.3萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/11/3 週二 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
475.3萬
保證金：
95.1萬
總坪數：
814.6坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
814.6 坪
總現值：
277.2 萬
拍後增值：
-198.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 大林鎮 頂員林新段
1293地號，面積 2,529 m2，持分 1/1，470.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
嘉義縣 大林鎮 頂員林新段
1290地號，面積 164 m2，持分 1/1，5.2 萬
(一般農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/8/4，總底價 928.1萬，保證金 185.7萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2026/9/1，總底價 742.5萬，保證金 148.5萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2026/9/22，總底價 594萬，保證金 118.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2026/10/2~2027/1/1，總底價 594萬，保證金 118.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
1290地號土地呈不規則形，現況為道路。
2.
優先承買權人行使優先承買權時，僅得就其共有之土地主張優先承買，應 買人或買受人對剩餘標的不得拒絕承買。 六、本件拍賣之1293地號土地係耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文 件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效，如提出之證明文件不實，致不 能辦理所有權移轉登記時，應自行負責。
3.
本件網站上之照片僅供參考之用，應買人應自行查證實際現況。依強制執 行法，買受人就拍賣物之瑕疵（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴 重漏水、非自然死亡..等）無擔保請求權，請審慎投標。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 大林鎮 頂員林新段 1293地號
2,529 m2 × (1/1) × 1,041 元 - 470.1 萬元
= -206.8萬元
2.
嘉義縣 大林鎮 頂員林新段 1290地號
164 m2 × (1/1) × 850 元 - 5.2 萬元
= 8.7萬元
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