雲林法院 115庚4663一
雲林縣北港鎮頂庄段241地號
1拍
不點交
待拍
102.1萬
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- 2026/7/14 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
102.1萬
保證金：
20.5萬
總坪數：
51.5坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
51.5 坪
總現值：
42.5 萬
拍後增值：
-59.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 頂庄段
241地號，面積 1,798.1 m2，持分 382/4038，102.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣之241地號土地上有數棟不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物坐 落。前開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本 件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後 不點交。
6.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買 權時，按原應有部分比例共同承買。
7.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優 先承買。 六、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
8.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 頂庄段 241地號
1,798.1 m2 × (382/4038) × 2,500 元 - 102.1 萬元
= -59.6萬元
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