苗栗法院 115良6693
苗栗縣頭屋鄉二岡坪段南球小段53-57地號
特拍
不點交
待拍
63.4萬
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- 1 列管
- 2026/10/21 更新
拍賣日期：
2026/11/24 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
63.4萬
保證金：
12.7萬
總坪數：
597.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
597.8 坪
總現值：
100.8 萬
拍後增值：
37.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭屋鄉 二岡坪段南球小段
53-57地號，面積 5,929 m2，持分 1/3，63.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/7/21，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/8/18，總底價 88萬，保證金 17.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/9/15，總底價 70.4萬，保證金 14.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2026/9/29~2026/12/28，總底價 70.4萬，保證金 14.1萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2026/10/6，停拍
法院筆錄 (6)
1.
民國115年5月4日現場查封時，地政人員指稱本件土地為雜木林，不臨路。
2.
依鑑價報告所載，本件土地未直接臨路，出入須經由鄰地。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得 標，則其他共有人無優先承買權。
5.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
6.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合 該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規 定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭屋鄉 二岡坪段南球小段 53-57地號
5,929 m2 × (1/3) × 510 元 - 63.4 萬元
= 37.4萬元
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