臺中金拍 115中金職平89二
臺中市東勢區石壁坑段617-7地號
應買
不點交
待拍
32.6萬
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- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/10/8 ~ 2027/01/07
案件種類：
土地
總底價：
32.6萬
保證金：
9.7萬
總坪數：
279.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
279.3 坪
總現值：
34.2 萬
拍後增值：
1.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 東勢區 石壁坑段
617-7地號，面積 2,750 m2，持分 1/3，32 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
臺中市 東勢區 石壁坑段
617-12地號，面積 20 m2，持分 1/3，0.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/5，總底價 51萬，保證金 15.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 40.8萬，保證金 12.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/9/30，總底價 32.6萬，保證金 9.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示
2.
應買價額合計新台幣：參拾貳萬陸仟肆佰元，以先行具狀應買者得標。
3.
本件拍賣土地未設定他項權利，限制登記事項於拍定後塗銷。拍賣之土地使用分區為山坡地保育區農牧用地。
4.
據執行筆錄地政人員稱及鑑價報告所載，執行之６１７─
5.
６１７─１２地號土地無道路可進入，由地政人員遙指大概位置及依據空照圖所示，其上均為雜木林。又本件不動產拍賣債務人應有部分，債務人未現實占有不動產，拍定後不點交，共有人有優先承買權。六、拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
6.
本件拍賣土地係農業發展條例所稱之耕地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限
土地增值 (2)
1.
臺中市 東勢區 石壁坑段 617-7地號
2,750 m2 × (1/3) × 370 元 - 32 萬元
= 1.9萬元
2.
臺中市 東勢區 石壁坑段 617-12地號
20 m2 × (1/3) × 370 元 - 0.6 萬元
= -0.4萬元
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