彰化法院 114秋82978
彰化縣芳苑鄉芳平段525地號
1拍
不點交
待拍
630萬
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- 2026/7/16 更新
拍賣日期：
2026/8/13 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
630萬
保證金：
126萬
總坪數：
1,125.9坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
1,125.9 坪
總現值：
409.4 萬
拍後增值：
-220.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳平段
525地號，面積 3,722 m2，持分 1/1，630 萬
法院筆錄 (9)
2.
據地政人員稱土地有第三人種植作物，第三人作物非在拍賣之列，拍定後不點 交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。其屬農業發展條例所規定之 耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業 試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
7.
本件為變賣共有物事件，除拍定人為共有人外，共有人有依相同條件優先 承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。六、本件土地屬農地重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地，毗連耕地之現耕所有 權人有優先承權。
8.
惟如有多位權利人行使優先承買權，其優先順序：拍賣土地共有人優先， 毗鄰耕地現耕所有權人次之。
9.
毗連耕地之現耕所有權人行使優先承買權時，應事後提出：
10.
鄉公所出具 之農業用地作農業使用證明書、
11.
村里長出具之土地所有權人自任耕作證明 書、
12.
現耕農地照片。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳平段 525地號
3,722 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 630 萬元
= -220.6萬元
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