基隆法院 115勤10441丙
新北市平溪區石底段嶺腳寮小段25-2地號
應買
不點交
待拍
108.4萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/10/15 ~ 2027/01/14
案件種類：
土地
總底價：
108.4萬
保證金：
21.7萬
總坪數：
632.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
632.4 坪
總現值：
131.7 萬
拍後增值：
23.3 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 平溪區 石底段嶺腳寮小段
25-2地號，面積 11,149 m2，持分 12/64，108.4 萬
(森林區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/11，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/9/8，總底價 127.5萬，保證金 25.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/10/6，總底價 108.4萬，保證金 21.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件經會同債權人代理人、地政人員至現場，地政人員現場指界陳稱:系封 嶺腳寮小段25-2地號，以門牌:新北市平溪區嶺腳寮100號為基準，約西北方120 0公尺，土地上為雜木林，無路可達。本標土地之使用分區為「森林區農牧用 地」。
2.
25-2地號土地係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買 權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人 行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
25-2地號土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受， 但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投 標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件附於投標書。
4.
本件分甲、乙、丙依次順序拍賣，於賣得價金已足清償本件債權總額及執 行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定。債務人如於拍賣期 日準時到場，得指定各標之開標順序。
5.
應買價額合計新台幣：1,084,000元。
6.
設定他項權利情形：無
土地增值 (1)
1.
新北市 平溪區 石底段嶺腳寮小段 25-2地號
11,149 m2 × (12/64) × 630 元 - 108.4 萬元
= 23.3萬元
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