新竹法院 114舜59728
新竹市東區世界街14號
1拍
不點交
待拍
185萬
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- 2026/7/17 更新
拍賣日期：
2026/8/20 週四 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
185萬
保證金：
37萬
總坪數：
38.8坪
坪單價：
4.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
38.8 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
38.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
新竹市東區世界街14號，建號 暫編2629，持分 16667/100000，185 萬
1樓層：165.022樓層：165.023樓層：165.024樓層：165.025樓層：109.88合計：769.96 及一切附屬建物 (鋼筋混凝土造、5層樓房)
法院筆錄 (8)
2.
據本院於民國115年1月14日現場執行筆錄，查封物除一樓出租他人外，樓上現為債務人與 其家屬使用，因查無債務人應有部分之實際占用位置，拍定後不點交。
3.
本件拍賣標的據債務人陳報稱無火災、非自然死亡等情事。
4.
本件僅拍賣建物，其使用土地之權源不明且土地不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關 係應由拍定人自行解決，請應買人注意。
8.
本件拍賣標的係拍賣應有部分，建物共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有之標的 到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權，請應買人及共有人注意。
9.
本件拍賣標的如有建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載 明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影 響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上 情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由 拍定人自行與相關單位洽商解決。
10.
本件拍賣標的如有符合土地法第104條或民法第426條之2規定，則土地所有權人有依同樣條 件優先承買之權，且權利優先於共有人，又拍定後仍須通知上開第三人是否行使優先承買權， 並須待優先承買權相關問題確定後始核發權利移轉證書，請應買人注意。
11.
以上情形如有爭議須訴訟解決，請應買人注意。
12.
本件拍賣標的2629建號係未辦保存登記建物，不得聲請地政機關辦理登記，且有被拆除之 風險，拍定人亦不得以面積不符要求撤拍或減價，請應買人注意。
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