新竹法院 115君22242
新竹市東區振興路76號7樓
1拍
部分點交
待拍
1,380萬
- 25 點閱
- 0 列管
- 2026/8/27 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,380萬
保證金：
276萬
總坪數：
27.1坪
坪單價：
50.9萬/坪
持分地坪：
6.7 坪
公告建坪：
27.1 坪
總現值：
112.3 萬
拍後增值：
-1,067.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
23.3 坪
附建坪：
3.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 新興段一小段
51地號，面積 870.1 m2，持分 253/10000，1,180 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新竹市東區振興路76號7樓，建號 1078，持分 1/1，200 萬
7層：77.03合計：77.03 陽台12.51、含共有部分1107建號及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、7層)
法院筆錄 (4)
2.
本院115年5月25日現場查封時，經遺產管理人開鎖入內發現屋內遺有桌椅、傢俱與雜物，最裡 面房間天花板有些微壁癌、裂痕，疑似會漏水，因無人使用，現停水停電中，遺留物非本件拍 賣範圍，故拍定後除1078建號點交，餘不點交。
6.
拍定後抵押權均塗銷。
7.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查 明後與相關單位洽商解決。 六、依卷內資料顯示，本件建物除有壁癌與疑似漏水外，尚無如海砂屋、輻射屋、非自然死亡 事件等因素，但本院無從確保已查得資訊之完整性、正確性與即時性，亦無法保證本件建物絕 對不會發生漏水情形，請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向鄰里、管理委員會 探詢，綜合考量相關風險後再行謹慎投標或應買。 另拍賣標的如有足以影響拍賣標的之情事， 債權人、遺產管理人、第三人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。
8.
本件建物門牌整編前為新竹市東區南大路616巷66號7樓。
土地增值 (1)
1.
新竹市 新興段一小段 51地號
870.1 m2 × (253/10000) × 51,000 元 - 1,180 萬元
= -1,067.7萬元
以上資料由司法院新竹市東區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
