雲林法院 115己14087
雲林縣崙背鄉崩溝寮段153-9地號
2拍
不點交
待拍
99.3萬
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- 2026/8/14 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
99.3萬
保證金：
19.9萬
總坪數：
44.2坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
44.2 坪
總現值：
48.3 萬
拍後增值：
-51 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 崙背鄉 崩溝寮段
153-9地號，面積 133 m2，持分 1/4，22.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 崙背鄉 崩溝寮段
153-38地號，面積 113 m2，持分 1/1，76.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/12，總底價 124萬，保證金 24.8萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地153-9地號現為空地及部分平房，係拍賣應有部分，查無債務人現實占 有部分，共有人間亦無分管契約，另153-8地號土地其上有未在本次拍賣範圍之 建物，為153-9地號土地共有人所有，拍定後之法律關係應自理，又拍賣之土地 兩筆相鄰，拍定後均不點交。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
153-9地號土地共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時， 由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有 優先承買權。
4.
優先承買權人優先承購時，應與同標其他標的一併承買。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 崙背鄉 崩溝寮段 153-9地號
133 m2 × (1/4) × 3,300 元 - 22.6 萬元
= -11.6萬元
2.
雲林縣 崙背鄉 崩溝寮段 153-38地號
113 m2 × (1/1) × 3,300 元 - 76.7 萬元
= -39.4萬元
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