臺中法院 115竹47539
台中市西屯區順和一街25號二樓
3拍
不點交
得標 486.4萬
486.4萬
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- 1 列管
- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/20 週二 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
486.4萬
保證金：
146萬
總坪數：
27.5坪
坪單價：
17.7萬/坪
持分地坪：
6.4 坪
公告建坪：
27.5 坪
總現值：
128.3 萬
拍後增值：
-127.7 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
24.9 坪
附建坪：
2.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 順和段
160地號，面積 1,039.7 m2，持分 204/10000，256 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市西屯區順和一街25號二樓，建號 72，持分 1/1，230.4 萬
2層：82.40合計：82.4 陽台6.73，花台1.94 (住家用、6層樓房鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/25，總底價 760萬，保證金 228萬，坪單價 27.6萬/坪，流標
2拍，2026/9/22，總底價 608萬，保證金 182.4萬，坪單價 22.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註欄所載。
2.
本件拍賣之72建號建物座落160地號土地，共有部分111建號建物為社區公設，查封時債務 人不在場，依臺中市政府警察局第六分局115年5月6日房屋現況調查表所示，建物為債務人同意 其前配偶蘇O娟居住使用中，於拍定後不點交。
3.
拍賣之建物未據陳報有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損或 嚴重漏水等情事，應買人請自行查證，拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保請求權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 順和段 160地號
1,039.7 m2 × (204/10000) × 60,500 元 - 256 萬元
= -127.7萬元
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