屏東法院 115宙13309
屏東縣新園鄉五房路648號
2拍
點交
待拍
500萬
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- 2026/8/24 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
500萬
保證金：
100萬
總坪數：
71.5坪
坪單價：
7萬/坪
持分地坪：
26.1 坪
公告建坪：
71.5 坪
總現值：
41.4 萬
拍後增值：
-2.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
65.5 坪
附建坪：
6.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 五龍段
1073地號，面積 86.3 m2，持分 1/1，44 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
屏東縣新園鄉五房路648號，建號 116，持分 1/1，344 萬
一層：30.48二層：42.48三層：42.48四層：19.20騎樓：12.00合計：146.64 陽台20.08 (4層鋼筋混凝土造)
2.
屏東縣新園鄉五房路648號(增建部分)，建號 暫225，持分 1/1，112 萬
一層：18.52二層：18.52三層：2.76四層：29.96合計：69.76 (4層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/19，總底價 625萬，保證金 125萬，坪單價 8.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣建物為債務人自行使用，騎樓處有自營檳榔攤，拍定後按現況點交。
2.
使用分區：鄉村區乙種建築用地。
3.
暫225建物為增建，未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 五龍段 1073地號
86.3 m2 × (1/1) × 4,800 元 - 44 萬元
= -2.6萬元
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