苗栗法院 115良7906乙
苗栗縣後龍鎮龍坑段1097地號
2拍
點交
待拍
68萬
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- 2026/8/19 更新
拍賣日期：
2026/9/15 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
68萬
保證金：
13.6萬
總坪數：
339.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
339.6 坪
總現值：
82 萬
拍後增值：
14 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍坑段
1097地號，面積 939.3 m2，持分 1/2，28 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
苗栗縣 後龍鎮 龍坑段
1100地號，面積 528.9 m2，持分 1/2，16 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
苗栗縣 後龍鎮 龍坑段
1101地號，面積 777 m2，持分 1/2，24 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/18，總底價 85萬，保證金 17萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得 標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘部分 標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的 不得拒絕買受或承受。
2.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。六、本件因共有人眾多，如拍定，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買 後，本院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注意。
3.
本件
4.
1101地號土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記 之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如 符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
5.
本件1097地號土地為林業用地，依法外國人不得承受。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍坑段 1097地號
939.3 m2 × (1/2) × 730 元 - 28 萬元
= 6.3萬元
2.
苗栗縣 後龍鎮 龍坑段 1100地號
528.9 m2 × (1/2) × 730 元 - 16 萬元
= 3.3萬元
3.
苗栗縣 後龍鎮 龍坑段 1101地號
777 m2 × (1/2) × 730 元 - 24 萬元
= 4.4萬元
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