基隆法院 114助誠709
新北市萬里區下萬里加投段萬里加投小段128-8地號
1拍
不點交
待拍
32萬
- 17 點閱
- 0 列管
- 2026/7/23 更新
拍賣日期：
2026/9/1 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
0坪
坪單價：
2,693.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
總現值：
0 萬
拍後增值：
-32 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 殯葬用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 萬里區 下萬里加投段萬里加投小段
128-8地號，面積 11,388 m2，持分 1/290000，32 萬
(山坡地保育區 殯葬用地)
法院筆錄 (6)
2.
他項權利設定情形：無。
3.
民國115年1月14日履勘時，會同地政人員到場。本件執行標的位於龍巖福 田園區內，使用現況部分為萬里龍巖福田陵園建物（納骨塔大樓）及週遭設施 坐落於其上，部分為道路、雜木林。本件執行標的據管理人員表示，債務人之 塔位位於第5層位置。另據宇錡建設股份有限公司來函表示，本件執行標的塔位 為晶華
4.
三廳個人位第5/6/7層（權狀編號LMC0129101，已選位，編號：8202 18036，未使用），拍定後如辦理移轉塔位使用權事宜，拍定人須向宇錡建設股 份有限公司申辦塔位使用權過戶手續，並依該公司公告之收費標準繳交費用。 拍定後之法律關係須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後不點交。
5.
本件拍賣標的之地上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第 1項規定者，有優先承買權。
6.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
7.
本件拍賣之不動產，係債務人基於其對共有建物之應有部分，依建物共有 人間之分管協議（契約），對該共有建物特定部分為占有管理使用。惟共有物 建物特定部分之占有使用收益（權），依法應由全體（或法定多數）共有人協 議約定使用分管方法（分管契約），且該協議分管方法，得依全體共有人（或 法定多數）之決議而變更，故本件債務人就上揭塔位是否確有占有使用權及拍 定後拍定人是否需受原分管契約拘束，應買人應自行先向塔位管理人（機構） 查明，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 萬里區 下萬里加投段萬里加投小段 128-8地號
11,388 m2 × (1/290000) × 6,800 元 - 32 萬元
= -32萬元
以上資料由司法院新北市萬里區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
