基隆法院 113誠34376
新北市萬里區萬里加投135巷6號
2拍
不點交
待拍
94.4萬
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- 2026/7/21 更新
拍賣日期：
2026/8/11 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
94.4萬
保證金：
18.9萬
總坪數：
10.1坪
坪單價：
9.3萬/坪
持分地坪：
3.6 坪
公告建坪：
10.1 坪
總現值：
36.8 萬
拍後增值：
-22.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
10.1 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 萬里區 大鵬段
362地號，面積 71.5 m2，持分 1/6，59.5 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
新北市萬里區萬里加投135巷6號，建號 87，持分 1/6，17 萬
一層：39.99二層：39.99合計：79.98 (2層樓加強磚造)
2.
新北市萬里區萬里加投135巷6號未登記，建號 371，持分 1/6，17.9 萬
第一層未登記：28.76第二層未登記：35.21第二層頂未登記：57.12合計：121.09 (2層樓)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/14，總底價 111萬，保證金 22.2萬，坪單價 10.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
他項權利設定情形：無。
2.
民國114年7月28日、114年8月25日履勘、測量時，債務人不在場，共有人何○成在場，本 件執行標的為二層樓建物，據在場人稱，一層為其居住使用，屋內傢俱齊全，並置有神明及祖 先牌位。二層部分為第三人梁○珠、何○佑居住使用，天花板有油漆剝落之情形，部分牆面有 水漬痕跡，有增建。據警員查報，本件執行標的經查訪未遇。拍定後之法律關係須由拍定人自 理，請應買人特別注意，拍定後不點交。
3.
371建號建物為增建，未辦理建物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記，且增建部分是否為違建，拍定人應自行查明，並承擔拆除之風險，請
土地增值 (1)
1.
新北市 萬里區 大鵬段 362地號
71.5 m2 × (1/6) × 30,900 元 - 59.5 萬元
= -22.7萬元
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